December, 2012

最近 RateHub 网站做了一个比较有趣的关于mortgage 的调查,在图中 Section 3 和 Section 4, 我们可以看到由于各大银行近期的贷款紧缩,大约 9% 的潜在购房者被拒之门外。这些人需要多3年时间才能获得足够的首付。另外还有一些人用房屋抵押获得的贷款支付其他债务,一直都有人这么做,虽然大家都知道这样做的风险。

GTA 11 月份有 5,793 个房产交易,至此2012 年总成交量为 87,000. 虽然比我早前预估的 90,000 略少,但还是很接近预期。
60.6%的房产交易在 $200,000 - $499,999 之间,由于更多的单身买家选择适合他们的condo lifestyle, 使得23.8% 的交易是位于$200,000 - $399,999 之间的 Condominium.

在进入 12月-2月之间的冬季市场之时,我们会面对更多的待售房产,而同时销售状况会放缓。对于买家来说是不错的机会,而卖家则会希望能坚持住自己的叫价,直到有更多的买家进场。

面对这个短暂的 mini 买房市场,你会格外需要有经验的经纪来推销你的房产。12 月份我会继续工作,如果有任何问题请和我联系。

李菲

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